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Las 10 mejores herramientas para encontrar un apartamento barato


Dependiendo de dónde viva, encontrar un apartamento nuevo puede ser difícil ... o francamente abrumador. Una vez, Seinfeld bromeó que en Nueva York, la sección de obituarios debería combinarse con la sección de propiedades en un periódico, porque esa es prácticamente la única forma de encontrar un lugar decente.

Pero donde sea que viva, va a necesitar ayuda, especialmente si se trata de un área completamente desconocida. ¿Cómo es el vecindario? ¿Cómo están las escuelas? ¿La tasa de criminalidad es alta? ¿El alquiler es demasiado alto? Las siguientes herramientas te ayudarán a poner tu pie en la puerta.

1. Craigslist

No subestimes el poder de Craigslist. Iniciado en 1996 por Craig Newmark, en un principio solo prestaba servicios en el área de la bahía de San Francisco. Ahora, es global y la sección "Vivienda" sigue siendo gratuita para que las personas publiquen y respondan a las listas. Hay muchas subsecciones, que incluyen propiedades inmobiliarias en venta, alquileres vacacionales e incluso oficinas / locales comerciales. Sin embargo, deseará examinar las siguientes categorías:

  • Apartamento / vivienda
  • Intercambio de casas
  • Habitaciones / compartidas
  • Subalquileres y temporal

Una vez que ingresa a cualquiera de esas secciones, puede restringir su búsqueda con una gran lista de herramientas. Desde parámetros básicos como precio, habitaciones, baños y pies cuadrados, hasta más requisitos de nicho como "X millas desde zip", acceso para sillas de ruedas y animales, puedes encontrar rápidamente el lugar que estás buscando. Es, de lejos, la herramienta gratuita más conveniente que existe.

2. Buscador de apartamentos

Mucho antes de que Internet fuera el lugar al que se podía ir, bueno, todo, la revista "Buscador de apartamentos" era la herramienta esencial para encontrar su próxima morada. Iniciado en 1981, ha ganado numerosos premios de la industria y ahora está disponible en varios formatos, incluida la revista tradicional, el sitio web y la aplicación. También forma parte de una red que incluye Apartments.com, ApartmentHomeLiving, Move y Doorsteps.

Como se trata de un servicio enfocado en el alquiler de apartamentos, aquí hay más herramientas hábiles para ayudar. Podrás explorar los espacios usando una cámara de 360 ​​grados, obtendrás recorridos virtuales, planos de planta, una mezcla heterogénea de fotos y mucha información detallada. El único inconveniente es que generalmente no encontrará propiedades de personas que solo buscan alquilar sus casas. Cuesta dinero anunciar en este sitio, y eso significa que está poblado por grandes complejos de apartamentos. Pero si eso es lo que está buscando y necesita la seguridad y los beneficios adicionales de una propiedad administrada con piscina y gimnasio, esto es justo lo que necesita.

3. Zillow

Cuando Zillow apareció por primera vez en la escena, se usaba principalmente como una herramienta para calcular el valor de su casa (y los agentes de bienes raíces lo odiaban porque la información siempre era impactante o fallaba). Ahora, Zillow se ha convertido en un excelente recurso gratuito para el cazador de apartamentos. No solo tiene todas las herramientas que esperaría para reducir su búsqueda, sino que también ofrece consejos sobre el alquiler y la búsqueda de vivienda, así como información importante sobre el vecindario (esencial si no sabe nada sobre un área en la que se muda), incluyendo calificaciones de la escuela. Una vez más, cuesta enumerar una propiedad de alquiler en este tipo de sitio, por lo que no espere encontrar pequeñas gemas escondidas ofrecidas por alguien que tiene un segundo hogar.

4. Rentometer

Aunque no lo ayudará a encontrar el lugar específico en el que desea vivir, lo ayudará a investigar qué debe (y no debe) pagar por el alquiler en cualquiera de los apartamentos que va a pagar. Si encuentra la casa de sus sueños, pero no está seguro si el precio es elevado, Rentometer le dará un control de temperatura del área. Verá los precios promedio y mediano, y también el percentil que corresponde al departamento que está buscando. Por lo menos, desea un alquiler "razonable". Bajo es genial. Si estás en la zona roja, negocia o sigue adelante.

5. La biblioteca

Entonces, su biblioteca local no es una aplicación o un sitio web, obviamente, pero está llena de recursos que pueden ayudar a que cualquiera encuentre su apartamento perfecto. Es una pena que más personas no aprovechen al máximo la biblioteca; después de todo, todos pagamos por las bibliotecas con nuestros impuestos. Las bibliotecas tienen computadoras para acceder a las muchas herramientas en línea enumeradas en este artículo. También tienen copias de una gran cantidad de periódicos locales y nacionales, que contienen anuncios clasificados de apartamentos y casas. Si necesita un lugar que contenga muchas herramientas bajo un mismo techo, la biblioteca es difícil de superar.

6. HotPads

Si está buscando una herramienta que combine la gran funcionalidad de sitios como Apartment Finder y Zillow, pero también tiene la variedad de alquileres pequeños que ofrece Craigslist, HotPads es definitivamente para usted. Tiene listados para la mayoría de las principales ciudades de los EE. UU. Y le ofrece un gran conjunto de criterios para ayudarlo a obtener una lista de los mejores partidos. Las características como el "puntaje de caminata" y la información del vecindario, junto con los "listados calientes" que le muestran qué apartamentos están recibiendo la mayor atención, hacen de HotPads una de las mejores herramientas para quienes buscan alquilar en un lugar bien poblado.

7. Rent.com

Al igual que HotPads, Rent.com te ofrece una excelente opción. Puede encontrar propietarios que están alquilando solo una o dos propiedades, o complejos de apartamentos gigantes con cientos de unidades en un solo lugar. Puede ordenar por mejor coincidencia, precio, clasificación o alfabéticamente, y cuando lo limita a unas pocas propiedades, puede verificar la disponibilidad y reservar un recorrido. Definitivamente clasifique por clasificación, porque algunos de los apartamentos tienen bastantes esqueletos en el armario.

8. PadMapper

Si quieres imaginar cómo se vería una aplicación de búsqueda de apartamento con una herramienta de mapeo, echa un vistazo a PadMapper. Desde el principio, se le saluda con un mapa del área que desea observar, que se completa inmediatamente con todos los alquileres disponibles. Es un poco abrumador al principio, pero al usar las herramientas provistas, puedes quitar alfileres rápidamente del mapa hasta que obtengas algunas opciones manejables. Guarde sus favoritos, revise planos de planta y fotos, e indique su interés en la propiedad. Una desventaja: parece que solo enumera apartamentos en grandes complejos.

9. Encantador

Gran nombre. Gran sitio Lovely es conocido por ser excepcionalmente fácil de usar, simple y directo. Y realmente es un tipo de configuración de sopa a nueces. Con Lovely, no solo puede encontrar su apartamento ideal a partir de una amplia gama en el mercado, sino también presentar una solicitud a través del sitio. ¡Además, incluso puede pagar el alquiler a través del sitio mismo! Por supuesto, cualquier cosa que suene demasiado buena para ser cierta a menudo tiene un inconveniente. Con Lovely, es alcance. En este momento, usted está limitado al Medio Oeste y las costas, pero a medida que se propaga la noticia, también lo hará el alcance del sitio.

10. Zumper

¿Qué significa el nombre? Quién sabe. Pero el sitio (y la aplicación) se ven geniales, son fáciles de usar y tienen una gran cantidad de información. La primera pregunta que se le hará es a dónde quiere mudarse. Ingrese el área y obtendrá una descripción general de la ciudad o pueblo, incluidas las festividades anuales o las atracciones notables. Puede buscar en un mapa o mediante los parámetros habituales (dormitorios, precio, servicios, etc.). Una excelente característica de Zumper es la manera en que se integra sin problemas con Experian, lo que le permite enviar de manera segura su informe de crédito junto con su aplicación. Muy recomendable.