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10 preguntas que los propietarios no pueden formular


El mercado de alquiler es difícil en estos días, especialmente en las grandes ciudades. Tienes que escanear los anuncios clasificados, aprovechar las oportunidades y estar listo para decir que sí en cualquier momento. Entonces, lo último que necesita es que un propietario le niegue un contrato de arrendamiento debido a preguntas que en realidad no le está permitido hacer. Aquí hay 10 de esas preguntas. Si le preguntan a alguno de ellos, debería detenerse.

1. ¿Dónde naciste?

Puede ser una pregunta bastante inocente, especialmente si tiene un acento y el propietario lo detecta. Pero en realidad está en contra de la Ley de Equidad de Vivienda hacer preguntas sobre la nacionalidad de alguien. Un propietario no puede preguntar sobre la nacionalidad o la educación de sus padres, ni la de su cónyuge. Esta es toda la información que no debería afectar su aplicación o su idoneidad como inquilino. Si un propietario pregunta, las penalidades pueden ser severas.

2. ¿Alguna vez te han arrestado por algo?

Si un propietario está preguntando esto, probablemente estén tratando de protegerse de alguien que podría ser un problema. Pero a los propietarios simplemente no se les permite saber sobre su registro de arresto. Tienen derecho a saber si fue condenado por un delito, y eso aparecerá en una verificación de antecedentes estándar. Sin embargo, dado que las personas inocentes pueden ser arrestadas y luego liberadas, los propietarios no tienen derecho a detener los registros.

3. ¿Eres heterosexual, gay o bisexual?

Esto no tiene absolutamente ningún lugar en la conversación, y no puede ser preguntado por el propietario. Es una violación directa de la Ley de Equidad de Vivienda, y al hacerlo, el propietario podría enfrentar sanciones severas. Si la orientación sexual alguna vez se convierte en un problema, sepa que es una violación de la ley.

4. ¿Tienes alguna discapacidad?

Muchos propietarios pueden estar genuinamente cuidando de ti aquí. Pueden saber que el acceso de la silla de ruedas al edificio es muy pobre, o que sería un edificio difícil para una persona ciega negociar. Eso está muy bien, pero no es su preocupación. Una persona con una discapacidad tiene los mismos derechos para alquilar una casa o apartamento que una persona sana. Además, cada apartamento o casa en alquiler debe estar disponible para un inquilino discapacitado. Si el propietario lo dirige a un apartamento en particular sobre todos los demás, en realidad podría enfrentar acciones legales. Cuando se trata de eso, la discapacidad de una persona, incluso si es grave, no puede ponerse en tela de juicio cuando se alquila. También vale la pena señalar que las políticas de mascotas no se aplican a los animales de servicio.

5. Cuéntame sobre tus hijos

Otro gran no-no. Cualquier cosa relacionada con los niños, ya sea por sus edades, cuántos tienes, a dónde van a la escuela, o si planeas tener alguna, todo está fuera de límites. Una vez más, todo esto se debe a la Ley de Equidad de Vivienda. Los propietarios pueden usar esa información para discriminar contra un inquilino (especialmente aquellos que creen que los niños solo causarán mucho ruido y confusión), y la ley simplemente no permite eso. Naturalmente, puede hablar de conversación con los niños (especialmente si está interesado en un parque en el área o en las guarderías locales), y ese es su derecho. Pero el propietario no puede y no debe iniciarlo. (Por cierto, algunos propietarios han encontrado una manera de eludir esto asumiendo que tiene hijos, y simplemente preguntando por sus nombres en la aplicación. No tiene que completar esa información).

6. Entonces, ¿vas a la iglesia por aquí?

Una vez más, esto puede parecer una pregunta inocente, pero indagar sobre su religión es una violación directa de la Ley de Equidad de Vivienda. El arrendador puede no querer decir nada al respecto, pero se puede suponer que está favoreciendo a los solicitantes cristianos sobre todos los demás. Tal vez el propietario es parcial a favor o en contra de los musulmanes o ateos. Nada de esto debería tener ningún impacto en su aplicación. Su fe, o falta de ella, es su preocupación, y la suya solamente. Si surge alguna pregunta sobre la religión, el propietario está infringiendo la ley.

7. ¿Estás casado?

Tienes que preguntarte por qué eso sería una preocupación del propietario. Después de todo, las personas casadas no necesariamente hacen para los inquilinos mejor, o peor, . Algunas parejas casadas son ciudadanos modelo, otras pelean constantemente y pueden aparecer en un episodio de policías . Pero nada de esto es relevante de todos modos, porque el propietario no puede preguntarle nada sobre su estado civil. Incluso una afirmación como "Los veo a los dos comprometidos", que puede aparecer al ver un timbre, no es kosher. No tiene que responder esta pregunta, y el propietario le pregunta si podría tener problemas por hacerlo.

8. ¿Estás en Bienestar?

Un propietario tiene todo el derecho de preguntar sobre los ingresos. Después de todo, necesitan saber que puede pagar el alquiler a tiempo, sin ningún problema. Pero donde obtienes ese ingreso, eso es diferente. Si recibe asistencia social, recibe cupones de alimentos y recibe otros tipos de beneficios o asistencia pública, puede guardar esa información para usted. El propietario no puede entrometerse y no puede negarle a nadie el alquiler basado en esa información. Si lo hace, es motivo de una investigación por parte de las autoridades locales.

9. ¿Cuántos años tienes?

Parece una pregunta estándar, ¿verdad? Y la mayoría de las solicitudes de alquiler tienen una sección de "fecha de nacimiento" para que usted complete. Pero, preguntar sobre su edad es otra de esas piezas protegidas de información cubiertas en la Ley de Equidad de Vivienda. Es muy posible que un propietario quiera alquilar solo a personas de cierta edad. Esto va en contra de la ley El único momento en que se puede introducir la edad como factor es si su solicitud es para una comunidad de ancianos o una casa de retiro. Aparte de eso, es un no ir.

10. ¿De qué raza eres?

Similar a la pregunta de nacionalidad, esta es una gran violación de la Ley de Vivienda Justa. Incluso si se presenta como un cumplido, (por ejemplo, "Tienes una hermosa piel de olivo, ¿son tus padres griegos o españoles?"), El propietario está cruzando la línea. No se pueden hacer preguntas sobre su raza, y si aparece, puede denunciar al propietario por discriminación.

¿Alguna vez le han hecho alguna de estas preguntas? ¿Cómo respondiste?